司法拍卖的优先购买人是指什么
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发布时间：2022-07-14 00:25
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时间：2023-09-14 06:15
法律分析：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。所谓“优先”主要是指时间上的优先，这种优先在时间上一般规定为3个月。在条件等同时，只有享有优先权的承租人、共有人放弃购买之后，房屋所有权人才可以将房屋出卖给他人。
法律依据：《最高人民*关于人民*网络司法拍卖若干问题的规定》
第十九条 优先购买权人经人民*确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，人民*应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。
第二十一条 优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
司法拍卖中的优先购买权人有哪些意思
司法拍卖中的优先购买权人是指依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的特定人。先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买，未经确认的不得以优先购买权人身份参与购买。顺序不同的优先购买权...
司法拍卖的优先购买人是指什么
法律分析：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。所谓“优先”主要是指时间上的优先，这种优先在时间上一般规定为3个月。在条件等同时，只有享有优先权的承租人、共有人放弃购买之后，房屋所有权人才可以将...
司法拍卖优先购买什么意思
司法拍卖优先购买是指某些特定的主体在司法拍卖过程中，依法享有优先购买的权利。详细解释如下：司法拍卖是法院对查封、扣押或冻结的财产进行公开拍卖的一种司法活动。在这些拍卖活动中，有些特定的主体由于其特殊的地位和权益，依法享有优先购买的权利。这种权利的存在是为了保护某些特定的利益群体，确保司法拍...
司法拍卖的优先购买权具体有哪些
1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度。3、...
司法拍卖房产配偶也没有优先购买权?
有，配偶，子女，父母都是第三方，享有优先权。
司法拍卖 同住的子女是否有优先购买权
没有。房产的优先购买权基本上只有两种情况：租赁人和财产共有人。
法拍房亲属有优先购买权吗
法拍房,直系亲属可以购买。法拍房,任何人都可以购买,法院不会限制购买人的身份的。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。《最高人民法院...
一二审对谈:房屋司法拍卖中承租人的优先购买权
承租人的优先购买权是基于租赁合同关系产生的权利，按份共有人的优先购买权是基于对房屋份额共有的物权产生的权利，两种权利产生的前提不同。在房屋司法拍卖中，如果法院拍卖整幢房屋，则承租人享有优先购买权；如果法院拍卖房屋份额，则其他按份共有人享有优先购买权。观点4：房屋司法拍卖中基于租赁权产生...
案外人法拍房优先购买权怎么申请
法律分析：案外人没有优先购买权。司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。优先购买权的公平价值法律制度的内在理念之一是保护弱势群体，实现社会公平正义。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第十五条 ...
司法拍卖优先购买权的法律规定
司法拍卖优先购买权的法律规定是：具有法定优先购买权的人可以在拍卖前或者拍卖期间通知法院行使优先购买权，经人民法院确认，优先购买权人取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。
