买房人去世了,己交了首付,可以退房吗?

发布网友发布时间：2022-07-14 13:16

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热心网友时间：2023-09-24 05:51

买房人去世了，己交了首付，不能退房，合同由买房人的继承人继续履行。
如果想退房退款，买房人的继承人必须与开发商协商，征得开发商同意。
即使开发商同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。