现在的房子都建二三十层高,将来房龄到了,老房子如何拆除?
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发布时间：2022-07-14 05:25
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热心网友
时间：2023-09-17 11:03
现在的房子基本上在建造的过程当中都是规定为二三十层，目的就是希望可以站得高看得远。房子越来越高，老房子肯定是要进行拆除的。假如房子被分到了拆除范围内，是可以进行赔偿一套房子的。因为土房子其实就是一种*的财富，拆迁的过程当中还会赔上一笔钱。土房子的面积非常的大，每平方米就可以赔上10万块钱左右。假如要盖房子的话，有这样一块地皮肯定是要赔上几百万的。
看起来城市和农村没有什么两样，但是开发商还是想去找一些赚钱的门道。市中心的老房子他们不会选择去进行拆除，会选择去周边进行找房子。偏远的地方经济不够发达，做出商机是很有可能的事情。面对这样的房子，他们愿意给出更高的价钱，自己就得了一笔不劳而获的财。可以在周边盖上一些别墅，让一些有钱的人选择来度假。面对这样的情况，开发商也会三思而后行。
高层的房子其实是非常好的，不仅能够感受到阳光而且还可以把房价不断的提升上去。在高层的话配套设施非常完整，上下楼都有电梯。科技在不断的进步，人们的生活也变得越来越便利。过了很多年之后不想居住也可以进行一定的贩卖，售卖当中自己也是稳赚不赔的。
总的来说假如一个人把老房子盖得很高的话，可能在拆迁的过程当中会出现难以统一意见的现象。毕竟不是所有的人都愿意将房子给拆除，有的人生活久了便有了感情。他们不愿意回到城里去生活，觉得自己完全都不适应。在开发商保证利益的同时，肯定是希望能够引起消费者的注意。不希望他们在反对的过程当中出现一定的意外，肯定要统一每个人的想法。
热心网友
时间：2023-09-17 11:04
在城市化的过程当中，高楼大厦一度成为现代社会繁荣的标志。可是几十层的高楼同样有其使用寿命存在，在房龄到后，这些高楼大厦会成为城市很难处理的问题之一。拆除或不拆除，都会是问题。
拆除的方式
- 由开发商、*和高层住户三方协商拆除
这是最理想的拆除方式，当老房子房龄到了之后，由*牵头和开发商及高层住户三方进行协商，以合理的搬迁方案解决住户住房问题。在这个过程当中，国家可能需补贴一部分钱，住户可能也需要再掏一部分钱。
可由于现阶段容积率计算的最大化，几十层的高楼拆除成本实在太高，是否能找到愿意接手的开发商还很难说。
- 房屋老化变危房，由*出面拆除。
现阶段盖高楼大厦的所有材料都是有使用寿命的，伴随着时间的延长，房屋势必会不断老化，当房屋老化到一定程度也就变成了危楼了，国外高层住宅楼倒塌的现象是存在的。
在这种状况下，为保证居民人身财产安全，*方面或许会出面对危楼进行拆除，或许会对高层居民进行合理安置。但这需要的成本同样太高，现阶段很难确定地方*是否会这样去做。
- 高层居民出资重建。我们现在所居住的楼房大多为70年产权。
我们现在所居住的楼房大多为70年产权，这里的产权指的是土地使用权，到期之后可以续，但楼房老化是无法避免的。当老化到一定程度，且无法再次进行修缮时，由楼内住户出资在原地进行重建，在建好后进行整体移回，也是一种危楼的处理方式。
这可能是可能性最大的老房子拆除方式了，可这涉及到无数高层用户。毕竟现在的房价之高，买这套房子已经让无数住户花费二三十年的心血，到时候居民是否有钱重建，还是个未知数。
在现代生活当中，如果还没有买房子的话，个人并不建议买高层，如果已经住进了高层，早一些考虑应对措施是对自己未来生活的负责任。
谁都无法预测未来，但房子会老化是一定的，早考虑对自身有好处。
热心网友
时间：2023-09-17 11:04
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时间：2023-09-17 11:05
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时间：2023-09-17 11:06
