买120万127.86平的二手房全部要交多少税,房产证未满两年- 问一问

发布网友发布时间：2022-07-14 06:03

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热心网友时间：2023-09-17 23:46

摘要各个地区是差异的，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；咨询记录 · 回答于2021-11-23买120万127.86平的二手房全部要交多少税，房产证未满两年您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务对于您这个问题，我这边给您具体打字分析，您多等我一下哦，请不要着急好的谢谢各个地区是差异的，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。能不能算出来给我买方应该缴纳的是这样的，您可以根据您的情况具体计算的哦我们自己交易，不找中介那就不需要支付中介费用的，而且您这个费用的计算也是需要考虑建筑容积率以及您所在地区的房价的住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。普通住宅和非普通住宅的缴税金额是不同的哦普通住宅小区怎么算小区总价格x1.5吗？如果您是首套普通住宅，大概缴税金额在两万六左右首套普通住宅按照买价的1.5％-2％计算