婚内买房男方父母出的64万元首付款,这是夫妻共同债务吗?

发布网友发布时间：2022-07-15 01:17

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热心网友时间：2023-11-14 05:19

这要取决于两个前提：房子登记在谁名下，以及当时男方父母的出资是否明确为“赠与”。若男方父母当时明确此笔出资为赠与，则不存在债务的问题——属于男方父母“白给”。

若当时未明确为赠与，按照现在的倾向性判例，会认定此笔出资为父母的“借款”。又会有两种情况：

1.如果是登记在男女双方名下，则此笔借款为夫妻双方共同债务。

2.如果登记在男方个人名下，则此笔出资为男方个人债务。

以下分两个方面说明一下：

关于此笔出资的性质

首先要界定清楚：男方父母的这笔出资，是否属于借款？之前的认定是，在没有作出明确声明的情况下，基本上会把此笔出资视为“赠与”。赠与是无偿的，相当于父母白给子女的。但是，随着近年来关于财产争议纠纷案例的增加，从保护出资人利益的角度，发生了一些转变——在父母没有声明此笔出资属于赠与的情况下，视为是父母对子女的借款，即便没有声明是“借款”、没有“打借条”。理由是：父母没有义务再对已经成年子女无偿给予财产。

所以，可以这样理解：如果父母当时出资的时候，没有明确声明是“赠与”，可以认定为是父母对子女的借款。但是提示一点：关于这种认定，没有明确解释，是结合现实中的实际判例给出的结论，具有概率性，不作为唯一结论。

属于夫妻共同债务么？

假设这笔出资被认定为是借款。

那么，是否属于子女夫妻共同债务？不一定。这要看房子属于谁——要本着权利与义务对等的原则。婚后购房，一定属于夫妻共同财产么？不是。要结合实际出资情况、登记情况而定。

购房首付款是男方父母出资，简单理解为女方并未出资。那么：

1.若此房登记为男方个人名字，则万一产生房产分割的争议，会判定房子属于男方。从对等角度，这笔债务，也将属于男方个人债务。至于婚内夫妻共同偿贷部分，大概率属于夫妻共同偿贷，本金及增值部分，男女各半。

2.若此房登记为夫妻双方名字（或仅登记女方名字），则房子属于夫妻共同财产。共享财产，也要共同承担偿债务——男方父母的出资，属于夫妻共同债务。

热心网友时间：2023-11-14 05:19

看情况而定。这取决于两个前提：房子登记在谁的名字上，以及男方父母当时的贡献是否明显是“礼物”。如果男方的父母当时明确表示供款是赠与，就不存在债务问题——属于男方父母的“免费赠与”。如果当时不明确是赠与，按照目前有倾向性的先例，这笔捐款将被认定为父母的“借钱”。会有两种情况：如果登记在夫妻双方名下，贷款是夫妻共同债务。如果登记在该男子个人名下，则该供款是该男子的个人债务。

热心网友时间：2023-11-14 05:20

是这样的，因为是在婚后所购买的，所以这项债务需要两个人共同承担。

热心网友时间：2023-11-14 05:20

这要看他的父母要你们还这些钱不要，如果不要就是白给的，不用还。