为什么我用网上公积金计算的还款和我实际还款不一样
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发布时间：2022-04-22 16:44
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时间：2023-10-22 02:14
一、为什么我用网上公积金计算的还款和我实际还款不一样
因为2016年一月还的实际上是2015年12月的钱，但是利率还没变。
二、我每月还的贷款为什么和电脑上的公积金计算器算的不一样,急？
贷款还款计算器计算的结果只是供借款人参考，具体还款数额要以贷款银行系统计算的为准。
各家银行规定的还贷时间是不相同的，有的是固定日期还款（如：每月的21日），有的是对日还款（如：当月25日借出的，次月25日为还款日）。按照对日还款的，贷款计算器计算的结果与银行系统计算的结果基本一致。按照固定日还款的，假如是25号借的款，次月21号还的是上月25-本月20号这段时间的贷款本息，不是一个整月的，所以计算结果就与贷款计算器的结果不一致了。
另外，有的银行是按照每个月固定30天计算，和贷款计算器计算的一致，但有银行的是按照每月实际天数计算，这就会出现有的月份还款额多、有的月份还款额少的情况。
三、为什么用沧州公积金贷款计算器算着我贷款15万
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。计算，要根据还贷能力、公户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网
2.受理网点代为办理
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
四、公积金提前还款后的月供，银行算的结果和网上计算器不一样？
1.你所说的是部分提前还贷，减少月供年限不变。
2.提前还贷，是一种违约行为，对银行来说，是要收取一定的罚金的。
3.一般罚金为一个月的月供。
4.你所提前还贷的金额减去一个月供后，再计算一下10月份应该有多少月供吧。
5.在扣除罚金时，银行应该事先和你说明缘由，在征得你同意时才能办理提前还贷手续。
