光华公司计划租凭一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种方案，

发布网友发布时间：2022-07-26 07:36

共2个回答

热心网友时间：2023-10-18 11:00

第一种付款方案支付款项的现值是20万元；
第二种付款方案是一个递延年金求现值的问题，第一次收付发生在第五年年初即第四年年末，所以递延期是3年，等额支付的次数是7次，所以：
P＝4×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，3）＝14.63（万元）
第三种付款方案：此方案中前8年是普通年金的问题，最后的两年属于一次性收付款项，所以：
P＝3×（P/A，10%，8）＋4×（P/F，10%，9）+5×（P/F，10%，10）
＝19.63（万元）
因为三种付款方案中，第二种付款方案的现值最小，所以应当选择第二种付款方案。

热心网友时间：2023-10-18 11:01

某公司拟租赁一间厂房，期限10年，年利率10%，出租房提出以下几种付款方案...方案一：现值支付20 方案二：是从第三年末支付4到第九年末，现值为4*利率...追问求解题过程