不良开发商各种理由毁誉,面对开发商的无理要求如何维权?
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发布时间：2022-07-28 21:30
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时间：2023-11-15 09:42
诚信是中国民族的传统美德。如今却是很多不良商家开发商找各种各样的理由毁誉，伤害到消费者的权益，令人心寒。
现实中这种状况比比皆是。 郭先生反映，他2008年3月买了宝鸡高新区某楼盘的一套房子，当时才挖地基。苦等三年后，开发商延期交房5个月，按照合同规定，开发商相应地赔偿了一些钱，包括60%的违约金，至于剩下40%的违约金，开发商称受汶川地震影响，业主应自己承担。对于开发商的解释，郭先生表示很不解。
市民朱先生反映，他在宝鸡金台区大庆路某楼盘买了一套房，合同上写明2011年10月30日前交付给业主使用。现在已经是2012年了，交房的时间已经拖了两个多月，开发商让他再等一个月。朱先生说，他买这套房子本打算做婚房的，眼看婚期将至，房子却没有交付。于是，气愤的他找开发商索要延期违约金，开发商却说合同里没有延期赔偿违约金这一条款，并且找出一大堆理由来推卸责任。
这种开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。很多刚需购房者买房就是为了更快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任，这让很多购房者气愤不已，却又不知该如何维权。
所以，当碰到不良开发商各种理由毁誉的时候要怎么进行维权呢？第一，集体与开发商协商。 第二，向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。 第三，向*起诉。迅速及时的向*起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
当我们真正遇到的时候，协商无效，一定要抓起法律的武器进行维权，维护自己的利益！
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时间：2023-11-15 09:43
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时间：2023-11-15 09:43
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时间：2023-11-15 09:44
