宅基证在哪个部门办理

发布网友发布时间：2022-07-05 01:27

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懂视网时间：2022-07-05 05:48

1、宅基地证的办理和领取都是在国土局进行。

2、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

3、领取宅基地证的时候要仔细检查，一定要看清楚上面写了几个人的名字，宅基地上面出现的名字，都有权力分享宅基地权益。

4、还需要注意的一点是，宅基地证面的数字是不一样的，因为在农村使用的宅基地面积是有标准的，一般的是一个人在三四十平方米左右，然而全家的面积也不能超过220个平方，如果超过这些平方的话那么就会缴纳罚款。

热心网友时间：2024-02-07 06:51

一、宅基证在哪个部门办理
1、宅基证在当地的土地管理部门确认办理的。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格*农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
二、宅基地申请的条件有哪些
宅基地申请的条件如下：
1、农村村民户无宅基地；
2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；
4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。