二手房需要发票吗

发布网友发布时间：2022-07-26 20:59

共1个回答

好二三四时间：2022-10-13 00:53

二手房和一手房一样，消费者都能取得法定的全额房款发票，发票是由税务局统一印刷的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其他商品一样，它的流转只要出让方和受让方都照章纳税，就能拿到购房发票。而二手房的交易，缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同，加之新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件，所以二手房交易没发票的情形就时常出现。目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下，双方分别缴纳印花税为成交价的百分之零点零五，花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下，印花税为成交价的百分之零点五，综合税百分之五。

热心网友时间：2024-05-06 16:36

法律分析：购买二手房有购房*。二手房购房人有权要求按实际购房价取得*。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方*规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。