租房子到期了不交房租怎么办

房租到期了不交房租又不搬走采取以下措施：1、与房客沟通：房东可以与房客进行沟通，询问房客的情况，尝试解决问题。可以协商延长租期、调整租金、协商退房等。需要保持耐心和理性，不要采取暴力或威胁手段；2、提醒房客：如果房客不配合沟通，可以提醒房客已经逾期未还租金，需要尽快搬离。可以通过电话、短信...

通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。通过这种方法，可以比较迅速地收回住房。房东如果确实需要房子急用，如果房客拖欠金额不大的话，房东可以不等到归还拖欠的房款，立即终止合同，要求房客即刻从租房中搬出。第二种情...

签了租房合同不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的租金；如果租客超过这个合理期限还没有支付租金的，则房东可以与之解除租赁合同，而且如果因为拖欠租金造成房东损失的，房东可以要求租客承担违约责任给予自己赔偿。法律依据 《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的...

法律分析：租房合同到期不交房租默认双方终止租赁合同，承租人应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还；承租人要求续租的，可以与出租人协商续期并及时交纳房租，原租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无...

承租方有责任尽快办理房屋退还手续。若出租方提出恢复房屋原有状态的请求，承租方则须在完成相关修复工作后方能正式返还房产。反之，如果承租方有意愿续签租赁合同，可与出租方面对面地进行磋商，以达成新的基础条款，并确保未来租期中按时缴纳租金。在此过程中，原租赁合同的法律效力将得以延续。

法律分析：房东应以协商沟通为主。承租人在房租到期时一直拒不缴纳房租，并且占着房子，这种情况房东应明确告知承租人逾期不交房租属于违约行为，房东有权主动清理房间，届时出现任何损失皆由承租人自行承担。承租人在租赁期间存在其他行为，房东主观认为已构成犯罪的，可报警追究其刑事责任，但是单纯的拖欠房租...

在租房合同期限届满之际未履行合理缴付租金之义务时，双方默认已经达成协议解除租赁合同，承租方应立即撤出房屋。若出租方提出恢复房屋原有状态的请求，承租方有责任遵循此规定将房屋恢复至原始状态之后再予归还。若承租方希望继续租赁该房屋，则可与出租方进行友好协商，以确定新的租赁期限以及相应的租金支付...

签了租房合同不交房租属于违约行为，房东可以向法院起诉。不交房租的行为属于违约，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以...

房租到期了不交房租又不搬走怎么办 如果房东与租客有签订合同，可根据合同进行处理，双方协商沟通；如果租客故意赖租，可要求租客搬离，在租客不执行的情况下，房东可更换门锁；如果以上方法都行不通，可提交租客违约的证据，向当地的法院提起诉讼，通过法律来解决问题。房东出租房屋要注意什么 1、要筛选...