1953年土地证是否有效?与无证的人打官司是否可赢?

发布网友 发布时间：2022-07-28 13:20

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好二三四 时间：2022-07-28 17:41

视情况而定。如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的；如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。

《土地管理法》

第十二条规定：土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

热心网友 时间：2022-07-28 14:49

1953年土地证无效，与无证的人打官司会赢。
从经过土改过来又有合作社人民公社的变迁，再就是现在土地归国家所有除非是老的宅基地院落归个人，至于对方占用土地没有经过*批准是非法的，那打官司能赢。
集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级*登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。
现土地证主要有三种：
1、国有土地使用证；
2、集体土地所有权证；
3、集体土地建设用地使用证。
凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。
过户费用：
1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，由卖家或买家承担；
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%；
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金；
4、个人所得税没有强制收取，所以可以忽略不计；
5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

热心网友 时间：2022-07-28 16:07

首先你的土地证是古老的证书，可以进博物馆当文物了，从经过土改过来又有合作社人民公社的变迁，再就是现在土地归国家所有除非是老的宅基地院落归个人，至于对方占用土地没有经过*批准是非法的，现在这块地还是归你使用有手续的话，那打官司肯定能赢得，把老的土地证献给国家吧那是文物。

热心网友 时间：2022-07-28 17:42

不动产以登记确定归属 以行政机关持有的登记簿为准
建国至今至少经历了4次土地改革 你那张1953的土地证如果在现在管辖的国土部门如果没有对应的登记，就属于失效

热心网友 时间：2022-07-28 19:33

咨询问题是，我们6大户主，32小户，被吴，杨，两户勾引村领导和乡*某某保护伞，偷把我们的公益林地，林业补偿款偷填偷领款十年时间，蒙敝我们说全队都没有林权证，现被我们查出了后，三年每年请求乡*解决而拖着不到现场处理，他们无认何证件。另外，外村党支书勾引他家族全村干强行把我们的水源林，和牛场作为他村林场地，他们也无证件，我们有1875年买地文契，也有中农成份被贫协*强行压迫帮助地主交余粮后，割地主土补绐中农户的文契证件。这些证件有用吗！如果无用，那不是穿着*党的外衣，干的是公开抢劫的土匪吗！*土匪是晚上抢劫粮猪，鸡狗，观在是公开抢劫土地吗?