发布网友 发布时间:2022-07-06 13:13
共3个回答
好二三四 时间:2022-07-06 17:34
认筹时可以代签。依据《民法通则》第六十三条规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。
认筹时可以找人代签,但要出公证委托。要不然委托人或开发商不认帐就不好解决了。所以一定要出一个公证委托书。要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后,该合同的具体合同号将反馈至管理部门,如该房已销售或抵押,合同将不能生效。
热心网友 时间:2022-07-06 14:42
认购协议书,如果是代签,需要授权或追认,否则无效。 但是,认购协议书代签后交付了订金(或定金)的话,性质就变了。因为交钱就等于你的认可和认同。热心网友 时间:2022-07-06 16:00
虽然交了定金但是认购协议我们没有授权有效吗