房产证上是你的名字,房子就是你的吗?

发布网友发布时间：2022-07-27 21:50

我来回答

共4个回答

热心网友时间：2023-10-30 21:02

并不是的，这要看不动产的登记簿上是否也有你的名字，而且也要有相关的证据证明。

热心网友时间：2023-10-30 21:02

如果说房产证上只有我的名字，那么房子就是我的，如果说还有其他人的名字，那么就不只是我，因此这要视情况而定。

热心网友时间：2023-10-30 21:03

不是的，如果房子是夫妻两个人婚后所买，那么就算房产证上只有一个人的名字，也属于夫妻共同所有。

热心网友时间：2023-10-30 21:03

房产证上是自己的名字，房子也不一定就是自己的，因为在婚前买的房子，即使之后添上了自己的名字，日后只要出现了纠纷，这个房子也是与自己无关的。

一、房产证上是自己的名字

有很多情侣在结婚前都会商量买房子，因为房子是非常重要的，能够给彼此一个家，可是房产证也很重要，有了房产证才能证明这个房子是属于自己的。可能很多男生在结婚前都会购买房子，并且房产证上写了自己的名字，有一些女生就会觉得在自己结婚后，那么房产证上填了自己的名字，这个房子就是属于两个人的，其实并不是这样，除非自己也出钱购买了这个房子。如果房子是婚前买的话，那么这个房子一般属于个人财产，和配偶往往没有太大的关系，即使是加了自己的名字。还需要注意的是，有一些在结婚后共同买房子的，那么房产证填写的是两个人的名字，这个房子就不只属于一个人，而是属于两个人共同所有。

二、房子不一定是自己的

房产证上虽然有自己的名字，但是也不要盲目的认为这个房子就属于自己的私有财产，这是非常错误的想法，因为现在在房产证上加名字其实没有太大的用处，除非这个房子是自己买的，并且目前没有结婚的对象。通常房产证上的名字写的都是夫妻双方，如果男方付了首付，再之后还需要还房贷，男方和女方一起还了这个贷款，那么这个房子也属于共同的财产，不过要按照出资的比例进行分割。如果各位想要自己买房子的话，那么肯定是要写上自己的名字，在之后结婚需要着重的考虑一下，这个房产证是否要加另一半。

最后，还有一个情况房子是自己的，也就是在婚前如果有一个人全款买房，并且这个房子只有自己的名字，那么就属于赠予，所以这个房子是属于自己的。