签订办公楼装修合同时有哪些注意事项？
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发布时间：2022-04-22 14:48
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时间：2023-08-31 10:01
请公装公司进行装修时通常要签订装修合同，约定双方的权利义务，网上关于公装装修合同的范本有很多，如果不放心也可以去律师事务所请专业的律师草拟合同。需要注意的是，公装合同签订时一定要注意一些细节方面的问题，以免日后出现纠纷。公装装修合同签订注意事项有：
1、约定好公装的具体要求和完工日期，以免给某些公装公司提供粗制滥造和延误工期的基会。
2、确认好付款方式，公装和家装不同，大中型工装一般付款方式是签订合同首付款35%，木瓦工大样出来再付30%，工程主体结束再付30%，质保一年后付10%。小型工装可以灵活掌握，彼此都能接受的方式。
3、在合同中必须注明使用的装修装饰材料的具体品牌、规格及型号，包括主材和辅材都要注明，以防公装公司以次充好。
4、签合同时确定好双方的责任，例如，属于施工或材料的质量问题由公装公司承担全部责任等，尽量选择保修期长一点的公装公司。
公装装修合同的签订是非常重要的，下面为大家提供一份公装装修合同书范本。
二、工装装修合同范本
发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
（一）工程概况及承包方式
1、工程名称：______________
2、工程地点：______________
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积________平方米。
（二）工程装修内容
室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。
（三）工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据。
工程造价为：￥____元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
（四）工程期限
工程开工日期：____年____月____日
工程竣工日期：____年____月____日
（五）质量要求
按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
（六）付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。
4、乙方剩余工程款作为质保金，保修期内付清。
（七）双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
（八）其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
