想买家属院的房子，只有房产证，没有土地证，请大神指教能不能买？

发布网友发布时间：2022-04-22 14:21

共5个回答

热心网友时间：2023-11-08 20:48

房子只有房产证，没有土地证，这种房子也是能够买的，通常是集体土地证没有拆分，造成没有土地证，
但是有房产证说明就是有产权的房子，这种情况下房子也是可以买卖的，也属于商品房。

热心网友时间：2023-11-08 20:49

能买，家属院的房子，都是有土地证的，只是一个大的土地证，没有细分到每个户头，不过呢，也有可能没有土地证，这土地还是在单位名下，总体来说，没有土地证的房子会便宜一点。

热心网友时间：2023-11-08 20:49

这样的房子完全是可以买的，因为他有房产证是受法律保护的，虽然没有土地证，应该说是土地是归国家所有的，如果能补一个就补一个，不能补的话，光有房产证也是可以的

热心网友时间：2023-11-08 20:50

这种事情怎么说呢？如果大家都是这样买的话，有正儿八经的房产证。那还是可以买的呀，我们现在买房子。不都是买房产证的吗？哪有什么土地证给我们呐。当然这个土地应该是开发商自己买下来的

热心网友时间：2023-11-08 20:50

没有土地证代表着没有使用权你想买家属院子里的房子只有房产证没有土地证这种房子应该就不要买了会有很多麻烦的