二手房应交税费怎么算

发布网友发布时间：2022-07-16 18:10

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热心网友时间：2024-12-01 12:22

个人出售房产，应交纳*及其附加税、所得税、印花税、土地*。
应交*=交易总价÷（1+5%）×5%
应交附加税=应交*×12%
应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%
印花税为总交易价的万分之五。
土地*按照《中华人民共和国土地*暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：
（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税*的，按照*所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（二）提供的购房凭据为营改增后取得的*普通*的，按照*所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

热心网友时间：2024-12-01 12:23

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、*。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，*计税区间0～5%。