向银行贷款借钱需要抵押什么吗?

发布网友 发布时间：2022-07-16 07:38

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热心网友 时间：2024-11-21 18:00

由于我国没有全面的个人信用数据系统，因此银行一般不受理个人信用借款，银行借款主要根据你的担保方式,有以下几种（以个人名义借款）:

1、质押：对个人来说是用未到期的存单或记名凭证式国债作为质押向银行提出借款申请，期限是存单期限内并不超过一年，10万以内在银行柜台办理，立等可取，注意存单是那家银行的就必须到那家银行办理，银行不受理跨行的存单质押。

2、抵押（消费贷款）：用个人名下的房产作为抵押物，借款人必须是房产权利人之一（配偶也可），以消费贷款名义向银行提出借款申请，期限一般为1-3年，注意，银行对消费贷款一般需借款人提供两套以上的房产（只抵押一套），提供个人（含配偶）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等资料。

3、抵押（个人授信）：借款人若是资质较好，如公务员、金融从业人员、律师、效益好的大企业管理人员，可以向银行提出3-5年期限的个人授信，但也需要把自己的房产作抵押，这个借款的好处是可以随时提款，随时还款，额度在授信期限内可循环，资料同第二点。
4、信用卡：信用卡（贷记卡）普通卡可透支2000-10000元，但若你能提供资产证明（个人名下的房产、存单、股票对帐单）或你是私营企业（在当地有一定的名气）业主，可以办理金卡，透支额度在1-5万元，转帐（刷卡）有50天的免息期，超过期限或现金透支要付利息的。可以在多家银行办卡周转使用。
注意：以上方式必须是借款人无信用污点，现在个人征信系统已经全国连网，若有公用事业费不付、信用卡恶意透支，经济犯罪，特别是以前银行有逾期的将很难在银行借款。

热心网友 时间：2024-11-21 18:00

可以房屋抵押。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

热心网友 时间：2024-11-21 18:01

一般有车的，房产证等等

热心网友 时间：2024-11-21 18:01

看个人资质，有的社保公积金，有的抵押