房贷提前几年还全款，你觉得怎么样？
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发布时间：2022-04-22 16:09
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热心网友
时间：2023-07-07 12:29
不同的房贷都有不同的贷款期限，比较常见的有10年、20年、25年跟30年，对于房贷几年内还清划算需要根据具体的贷款进行不同的分析。
1、如果使用公积金贷款买房的话，不建议大家提前还清房贷，因为公积金贷款的利率比一般商业贷款低，而且提前还清房贷还不用收取违约金，所以如果提前还清房贷会有些不值。
2、如果选择的是商业贷款买房的话，且采用的是等额本息的还款，那么选择在还款时间的前三分之一时间内还清贷款比较划算，因为等额本息还款前几年还的房贷月供都是在还利息，本金很少，所以提前还清全款，这样就可以省下一大笔利息费；
3、如果采用的是等额本金还款，一般银行工作人员也都会建议在还款时间的前二分之一时间内还清贷款就会比较划算，因为等额本金的还款本金不变，但本金占比例较大，利息会相对等额本息少得多，所以这样是划算的。
