二手房交易税费都有哪些

发布网友发布时间：2022-07-23 21:36

共1个回答

热心网友时间：2023-02-05 22:06

随着时代的进展，不管是一线城市还是二线城市，房子的价格都已经高到了一定的境界了，甚至有些地方的房价已经高到了每平方几万元。因此，对于手头比较紧张的人来说，二手房就是最好的选择了。那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、中介服务费用：因为多数二手房买卖都会选择在中介公司进行，所以必须缴纳一定的中介费用。

2、抵押贷款服务费用：计算方法为：贷款额×2%。

3、贷款评估费用：计算方法为：贷款评估价×0.3%。

4、契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。

5、营业税：普通的住宅达到了五年之后是不需要缴纳营业方式的。不到五年的就需要缴纳，而计算的方法是：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%不是普通住宅时间满五年之后，缴纳税费的计算方法是：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，没有满五年的计算方法是：评估价与成交价取高值×5.55%。

6、车库：满五年计算方式为是：评估价-原价×5.55%，不满五年的计算方式是：评估价×5.55%。

7、印花税：计算方式是：买卖双方各承担评估价×0.5%。

8、土地*：计算方式是：评估价×1.5%。

9、个人所得税：计算方式是：评估价与成交价取高值-购房原价×105%。

10、综合手续费：每平方米6元。

11、查档费：每平米102元。

12、房屋登记费：92元，非住宅为550元。

13、土地证工本费：36元。

14、抵押登记费：80元为基数。

文章结语：上文给大家介绍了二手房交易税费都有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于二手房税费缴纳的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！