我在济南买了旧村改造的房子，只有合同，过户了。没有房产证。请问这个如果拆迁的话能得到相应的赔偿么？

发布网友发布时间：2022-07-21 00:16

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热心网友时间：2023-10-25 07:05

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
（要看旧村改造的主题是当地*征地改造还是村集体自己非法改造）
首先这样的房子不能办理质押或者抵押贷款。
其次，按照《济南市城市建设拆迁管理办法》（旧村改造应该不属于城市建设范畴）的话，必须有产权证明（房产证、土地使用证）。比照这个*的话，拆迁的话，也是按照农村宅基地补偿的标准的话，补偿标准是远远低于城市建设标准的。即使你能获得相应的补偿的话，也会是通过宅基地分配制度来实现（这个会是一个很麻烦的问题，要看村里的标准了，是以本村户籍人来补偿，还是按照你们的房屋标准来补偿也是个未知数）。

热心网友时间：2023-10-25 07:05

作为唯一标准，而房产证旧村改造。你不转让了很多麻烦。唯一可行的方案正在迅速影响。
当然，这可能是有很多问题，最大的问题是家里无法找到或不想转移。这样一来，相当于你家惜售。你说你有合同，但在主页上可以违反合同，不执行合同。我担心的是这件事的主要原因是过多的住房价格。他在家里认识到这一点，支付违约金，也具有成本效益，可能会采取这个措施。

事件，您可以向*申请强制执行，具体取决于*的态度和上，下议院的具体情况好吗。
好了，至少可以这样说，赶紧转移，别的也没用，这是唯一的保证。