没有房产证房产税如何征收

发布网友发布时间：2022-06-30 09:46

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热心网友时间：2023-11-10 01:08

【法律分析】：1、从价计征的房产税计算税收的依据为房产余值，计算起来非常简单，只需将房产原值按照一定比例进行减除，得到的结果就是从价计征房产税。计算公式为房产原值乘以（1减去扣除比例），再乘以年税率，得到的结果就为房产应纳税额。2、从租计征的房产税计算税收的依据是租金收入，12%是税率，用租金收入乘以12%的税率，得出的结果就是从租计征房产税。如果是按照市场价出租的居住房屋，房产税按照4%的税率收取。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行*规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。