户口迁出农村还能继承农村宅基地吗?有何依据?
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发布时间：2022-08-05 12:18
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热心网友
时间：2024-10-26 09:02
我户口移出来了，农村用地还可以继承吗？有何依据？
户口迁出农村的农户，农村宅基地在房屋灭失前是可以继续使用的，但所有权属于农村村民集体经济组织所有，无法继承，待房屋灭失后村集体收回。所承包的土地，在承包期内可以继续承包，承包期到期后村集体收回。
关于这个问题，农村户口迁出后，就失去了农村经济组织成员身份，宅基地在房屋灭失前可以继续使用，所承包的土地在承包期内可以继承承包。
如果房屋灭失后，宅基地会被农村集体经济组织收回；所承包的土地，承包到期后，也会被农村集体经济组织收回。依据：《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。说明宅基地属农民集体所有。
户口迁出农村的农户，农村宅基地在房屋灭失前是可以继续使用的，但所有权属于农村村民集体经济组织所有，无法继承，待房屋灭失后村集体收回。所承包的土地，在承包期内可以继续承包，承包期到期后村集体收回。
在房屋失前，所承包的土地到期前，你有两个选择。一是继续使用房屋和宅基地，直至房屋自行失后，村集体经济组织收回宅基地；所承包的土地继续承包，直至承包到期，村集体经济组织收回。二是有偿退出宅基地，把房屋和宅基地在村集体经济组织成员内部进行转让；所承包的土地按照自愿有偿原则，在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以流转土地经营权。
以上是属于我个人的一些建议和想法 ，仅供参考， 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法，可以评论在文章的下方 。希望对你有所帮助。不当之处，欢迎评论，批评指正。
热心网友
时间：2024-10-26 09:02
户口迁出去以后，农村的宅基地是不能够继承的。法律依据是根据《中华人民共和国土地管理法》，在第8条的时候写出了城市市区的土地属于国家所有，但对于农村或者城市郊区的土地其实是农民集体所有的，虽然宅基地和自留地，农民拥有使用权，但它依然是属于集体所有。当农民把户口迁出了农村，到了城市去进行定居或者落户，那么农民的这个户口讯质就会发生改变，不再是农村户籍，而是变成了城镇户籍。
城镇户籍不再对农村土地拥有所有权，简单明了的说，就是一个农民他把户口迁走了，那么他就不是这个村的人，而是城市人。他不再是这个村的人，那么这个村的集体土地跟这个人就没有了关系，对于这个宅基地他也没有这个继承权。因为宅基地也是属于村集体是集体所有，村民可以使用这个土地，可以在上面建造房屋或者种菜等等，但如果他不是本村村民，他就不再享有这个宅基地的使用权。
从以上的内容可以看出宅基地并不是个人所有的，如果自己的户籍迁出以后，宅基地对于我们来说就意味着自动放弃，对于是否要迁出农村户口，这个就要看个人的选择，毕竟是有得有失的没有两全其美。
最后，这也是有的农村人他们不愿意将户口迁往城市的原因，因为将户口迁往城市，就意味着他会失去农村的集体土地，也会失去农村的宅基地。现在的农村已经得到了很大的改善，农村的土地出租以后还能够获得一定的分红，而且宅基地自己还可以继续使用，将来自己没有工作了或者老了退休了不想再尝试生活想回农村清静，至少还有一个落脚的地方。
热心网友
时间：2024-10-26 09:03
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时间：2024-10-26 09:03
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时间：2024-10-26 09:04
