三亚凤凰岛房价从每平米15万降到4.2万,“东方迪拜”到底怎么了?

发布网友发布时间：2022-08-04 06:47

共5个回答

热心网友时间：2024-07-19 08:50

因为喜欢去三亚凤凰岛旅游的人大多数都已经去过了，所以他对旅游客的吸引力越来越低，房价也变得越来越便宜。

热心网友时间：2024-07-19 08:49

迪拜的房价是非常高的，三亚的凤凰岛被誉为东方迪拜，之前每平米的售价是15万，现在却跳水为4.2万，可以看出凤凰岛确实没有以前那么风光了。在环保政策的影响下，凤凰岛的房价接连受到重创，一度跌到了3.5万元每平方米，现在的4.2万元还是比较好的。在发展很火热的情况下，该岛的房价为7万元每平米，开盘两天700套房子就被抢购一空。也有人进行了预测，在利好的政策下，一旦有利好政策出现，房价肯定能够回温，但可能没有办法回到15万元这个高位了。

炒房团是一直存在的一个群体，他们会进行各种各样的研究，然后看好一个地区的发展，把这个地区的房子都握在自己的手中，然后在房价很高的情况下进行出手，这样就可以赚一个利益差。不过凤凰岛的房价却是大波大折的，2010年期间入手的投资者肯定是会亏损很多钱的。专家认为出现这种情况是很正常的，因为过去的房价就是泡沫，之所以会购买，就是因为人们对于未来的预期是非常好的，现在的低房价才是政策不确定性的一种反应。

其实凤凰岛的房子真的不适合日常居住，户型非常的小，又是一种大开间，只适合在旅游的时候去海南住上一两天或者一两个星期，住一两个月就会让你很不适应。在旅游发展的比较好的时候，在互联网红利的情况下，人们认为自己可以赚很多钱，自然不在乎在凤凰岛购买一套房子。不过现在很多人已经开始割肉离席了，却仍然找不到接盘的人，前途未卜。而国家政策也出现了变化，需要加快海南国际旅游消费中心的建设，要推动三亚建设国际邮轮母港。这种情况下自然需要进行用地的重新规划，需要把一些房屋给拆掉。

凤凰岛上只剩下一些商务别墅会所以及海上热带风情街，但变现能力是比较弱的。这些产业是比较重投资，但回报很慢的，可能没有办法吸引更多人的投资。

热心网友时间：2024-07-19 08:47

三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司(以下简称凤凰岛国际邮轮港)收到海南省三亚市中级人民法院送达的《民事裁定书》（2022琼02破申8号），以公司不能清偿到期债务且资不抵债为由，裁定受理债权人三亚发展控股有限公司对凤凰岛国际邮轮港进行重整的申请。截至本公告披露日，公司持有该公司45%的股权，不属于公司合并报表范围内的企业，不涉及公司其他主营业务。进入重整程序不会对公司主营业务的正常开展造成实质影响。公司及控股子公司对项目公司股权投资为10亿元，公司对长期股权投资采用权益法核算，已对其权益法核算至0元。

热心网友时间：2024-07-19 08:46

凤凰岛国际邮轮港不能清偿到期债务且资不抵债为由，裁定受理债权人三亚发展控股对凤凰岛国际邮轮港（本级公司）进行重整的申请。凤凰岛是在三亚大海礁盘之中吹填出的人工岛，凤凰岛国际邮轮港是凤凰岛的主体公司。作为海南最知名的地标建筑之一，凤凰岛在建设之初就备受关注，却不想这座曾经风光无限的小岛如今会陷入资不抵债、举步维艰的困境。

热心网友时间：2024-07-19 08:51

人们手头的经济捉襟见肘，因为疫情的影响，许多人因此丢失了工作，一些工厂也倒闭了，买房的人越来越少