没有房产证在不动产中心能查到吗?

发布网友 发布时间：2022-06-08 16:38

我来回答

共3个回答

热心网友 时间：2024-12-12 15:45

你好，对于没有房产证查询不动产。首先你要确定你要查询的房产是经过正规合法的手续办理即属于大产权房产，并且最后签订的合同是经过不动产备案登记的，那就没有问，可以查到。
大产权房：指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，使用的土地是国有土地。购买大产权房会有由国家颁布的合法的产权证，可以依法出售、转让等

热心网友 时间：2024-12-12 15:45

有没有房产证？在不动产中心都能够查询到，需要拿着你的身份证。去哪里查询。买房卖房都需要先查询有没有房产证。

热心网友 时间：2024-12-12 15:45

法律分析：1、名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3、发证机关不同。不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）*。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上*依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。4、费用不同。在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。5、版本不同。很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证*载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证*载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。