祖上留下的宅基地怎么申请确权
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发布时间:2022-06-07 16:49
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时间:2023-10-22 06:11
法律分析:若是集体所有土地一般为内部使用;若是重复征用或划拨,以后者为准;若界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。因此,土地确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行*规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
祖上留下的宅基地怎么申请确权
1. 向村委会提交书面申请,并填写申请表。2. 村委会审核同意后,填写宅基用地呈批书并盖章。3. 乡镇政府进行现场勘测和审核,合格后上报县国土资源局。4. 县国土资源局审核通过后,报县政府审批。5. 公示7日无异议后,发放宅基地使用权证。宅基地的历史沿革:1、宅基地的定义:宅基地是指农村集体经...
祖上留下的宅基地怎么确权
1、祖屋的宅基地可以到县级人民政府土地行政主管部门确权,确权一般需要提供申请人身份证明、申请书等相关材料。2、《土地管理法实施条例》第四条第二款规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集...
祖上留下的宅基地如何申请确权
宅基地使用权的申请方式如下:1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2.村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3.经乡(镇)人民政府审查后,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。另外需引起注意的是,农民朋友在申请宅...
祖上留下的宅基地怎么申请确权
法律分析:若是集体所有土地一般为内部使用;若是重复征用或划拨,以后者为准;若界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。因此,土地确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
祖上老宅如何证明是自己的
祖辈留下的农村房屋,要证明是自家的,可以让村委会出具相关的证明,然后携带户口簿、身份证明、宅基地使用证明等材料,到房屋管理部门办理房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十五条申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)有批准权的...
虽然一户多宅,但那是祖上遗留下来的老宅,确权时应该如何处理?
调查属实!按规定确权发证!应该都给予确权 农村存在着一户多宅这个问题,但只是极少数,虽然是祖上留下来的老宅,确权时不能给你确权。土地管理法第62条;农村村民只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省,自治区,直辖市规定的标准。农村年久失修,已经倒塌的危房且无主人,宅基地收回村集体...
非农业户口土地确权政策
非农业户口宅基地确权是指非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋。房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。也就是说,对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有...
城市了,祖上留下的老房子在农村,这个能宅基地确权吗
可以确权。根据当前国发〔2014〕25号文件精神,转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定:现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,宅基地已经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其本人意愿,...
祖上留下的土地没房产证,如何证明是自己的吗
早已经废除了土地私有制。如果你说的祖上留下的土地,已经不存在。根据土地法,农村宅基地属于本村村民集体所有,宅基地使用必须得到批准,有宅基地使用证,宅基地不能继承,但是经过批准的宅基地上房屋可以继承。如果你没有宅基地使用证,宅基地上面的房屋就很难证明属于你所有。
农村宅基地确权条件
但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。法律依据法律依据:《中华...