资产评估时固定资产到底有没有规定的使用年限
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发布时间：2022-04-22 07:52
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时间：2022-06-18 02:39
依照企业税法条例第六十条规定：固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
所以资产评估都会依照标准执行的，尤其对房屋、建筑物等固定资产计算折旧的最低年限，为20年。新企业所得税法对固定资产折旧问题有两大变化，一是预计净残值，二是折旧年限。它取消了老所得税法统一规定的按照固定资产原价5%预计净残值的规定，而是授权企业根据固定资产的性质和使用情况自主合理确定，但一经确定不得变更的。《企业所得税法实施条例》（以下简称《条例》）第五十九条规定：固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
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