想用房子抵押贷款 建行为什么不给贷

发布网友 发布时间：2022-06-03 16:50

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热心网友 时间：2022-07-09 08:43

抵押贷款也是有条件的
住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式

热心网友 时间：2022-07-09 08:43

房子抵押贷款，建行之所以不办理，可能是没有达到他的条件，这个你可以在三九金服网站上，贷款中心里面，看看你的条件符合哪个，然后基本上对照下，就可以申请相应的贷款产品，这样就容易通过了。

热心网友 时间：2022-07-09 08:44

首先你应该反省的是自己条件是否达到了？不是只有是银行，就一定能给你贷款，银行有什么要求，而你有什么条件，这才是最重要的。如果银行那边贷不下来，是不是你贷款申请的年限过长审批不下来？还是房龄太老了银行接受不来？又或是你提供的资金用途不符合规矩？还是电话审批那边出了问题？也可能是你征信那边不太好。。。。这些都有可能。所有如果贷款放不下来跟银行那边一点关系都没有，问题在于自己。

热心网友 时间：2022-07-09 08:44

你人在哪边啊，我是在南京这块的，从银行贷款的。

热心网友 时间：2022-07-09 08:45

是商品房吗？在哪个城市？