谁知道分时度假是怎么回事吗?

发布网友 发布时间：2022-06-03 00:29

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热心网友 时间：2023-10-09 07:42

定义
Real Estate Timesharing Act CH721 Florida 的解释：“所有以会员制、协议、租契、销售或出租合同、使用许可证、使用权合同或其他方式做出的交易设计和项目安排,交易中,购买者获得了对于住宿和其他设施在某些特定年度中低于1年的使用权,并且这一协议有效期在3年以上。”
European Union Timeshare Directive的定义：所有的有效期在3年以上、规定消费者在按某一价格付款之后,将直接或间接获得在1年的某些特定时段（这一期限要在一周之上）使用某项房产的权利的合同,住宅设施必须是已经建成使用、即将交付使用或即将建成的项目。

起源
分时度假的概念最早起源于20世纪60年代的欧洲。一个法国阿尔卑斯山脉的滑雪场开发商创造性地改变了将雪场经营的理念，他们鼓励客户将“租一间旅馆”变成“买一间旅馆”。结果他们在市场上迅速地扩大了占有率，并且经营获得成功。分时度假的概念也迅速在世界上传播开来。

发展
目前分时度假产业涵盖了全球近6,000家度假地，1千1百万个度假时段已经销售给全球7百万个家庭。每年全球分时度假产品销售额奖金9亿美元，市场增长率是全球旅游业的两倍。75%的分时度假时段销售来自酒店业的主要巨头(例如：希尔顿、万豪、迪士尼等)。
近几年来国内也出现了若干家分时度假公司。市场总量未知。

热心网友 时间：2023-10-09 07:42

分时度假就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓，将其使用权分成若干个周次，按10至40年甚至更长的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以此实现低成本的到各地旅游度假的目的。

热心网友 时间：2023-10-09 07:43

分时度假的理念是好的，只是中国现在根本不允许这种产权的分割法事，从法律上来说属于违法的。你可以让他们给你开个*试试。通常他们都会给你很多个选择，但是如果你让他们给你开分时度假权益费他们是不会给你开的。还会给你很多借口。但问题是我们买衣服是服装费，吃饭是餐饮费，为什么这个东西就不能是以它本身的名义开*了呢？

热心网友 时间：2023-10-09 07:43

骗人的哦，不要轻易相信。