回迁房交房时交的钱有契税吗

发布网友发布时间：2022-06-03 05:09

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热心网友时间：2023-10-12 03:36

回迁房我不知道，商品房交房时是要交契税和维修基金，根据你的描述，当时父亲交了8000元钱，估计这钱就是契税和维修基金。但是只给开了收据，这就不对了，应该开完收据之后给补*，以这个*上日期为准，来衡量是否满五年。满五年的话，交易时，买家不用承担营业税和个税，这样买家就省了很多钱，从而提高你房子出售的竞争力。中介也是这个思路。然后我有个我的问题，交房时如果交了契税，那在办产权证时还需要交契税吗？

热心网友时间：2023-10-12 03:37

有契税，需要缴契税。
根据规定，以现行契税*，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。