商品房买卖合同何时生效呢

发布网友发布时间：2022-06-03 07:14

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热心网友时间：2023-10-13 23:15

商品房买卖合同自成立时生效，双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章产生法律效力。商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
【法律依据】
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行*规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行*规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。