购新房不让用公积金贷款是什么情况

发布网友发布时间：2022-06-03 02:11

共2个回答

热心网友时间：2023-10-09 21:41

开发商没有与相关部门签订相关的支持公积金贷款协议，该房产无法操作或房屋产权不完整，无法贷款买房。
当使用公积金申请贷款，贷款申请人还需要满足以下条件：
1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
2、未有尚未还清的公积金贷款；
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

热心网友时间：2023-10-09 21:41

以下情况，不能使用住房公积金贷款：
1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行为能力;
2、尚未签订合法有效的购房合同或协议，或尚未支付首期购房款;
3、没有稳定的职业和收入，没有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用不良好。
6、有其他数额较大、影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，低于当地最低生活保障标准;