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土地使用权和房屋所有权有什么区别

发布网友 发布时间:2022-04-22 08:31

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热心网友 时间:2024-03-23 11:17

土地使用权和房屋所有权的主要区别是:

房屋所有权是永久的,没有期限*,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

【法律依据】

《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

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