贷款买二手房有全额发票吗

发布网友发布时间：2022-06-06 22:07

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热心网友时间：2023-10-13 09:37

贷款购买二手房，也会有全额*的。
因为向银行贷款就相当于向银行借钱买房，你自己虽然没有全额付给房主，贷款申请下来，开始放贷。
放贷的意思，就是银行替你把钱付给开发商或房主，加上你之前的首付，相当于房主已经拿到房屋的全款。因此，房管局当然要给你开具全额的*。
差额*和全额*的区别：
全额*与差额*也就是所说的专用*和普通*。
1、开票主体不同:*专用*一般只能由*一般纳税人和部分试点小规模纳税人领购使用；其他小规模纳税人需要使用的，只能通过当地的税务机关代开。*普通*则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各类纳税人领购使用。
2、税款是否允许抵扣:*专用*不仅是购销双方收付款的凭证，而且是*一般纳税人购买方的抵扣凭证。而*普通*除税法规定的经营项目外都不能抵扣。
3、*的内容不同：*专用*除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通*所具备的内容外，还包括纳税人税务登记号、不含*金额、适用税率、应纳*额等内容。
4、*的联次不同：*专用*有四个联次和七个联次两种，第一联为存根联(用于留存备查），第二联为*联(用于购买方记账），第三联为抵扣联(用作购买方扣税凭证），第四联为记账联(用于销售方记账），七联次的其他三联为备用联，分别作为企业出门证、检查和仓库留存用；普通*则只有三联，第一联为存根联，第二联为*联，第三联为记账联。

热心网友时间：2023-10-13 09:37

有
贷款购买二手房也会有全额*的，你自己虽然没有全额付给房主，但是你向银行贷款就相当于向银行借钱，贷款申请下来，开始放贷，放贷的意思就是银行把钱付给开发商或房主，加上你之前的首付，相当于房主已经拿到房屋的全款，因此，房管局当然要给你开具全额的*。