陕西秦农银行2016年房贷降息吗
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发布时间：2022-06-06 14:04
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时间：2023-10-09 22:45
1月份的房贷还款额中，部分是去年12月的利息，仍按原有利率计算。从今年2月开始，就完全是新利率计算的了。这样一月还款额可能不变，甚至升高，而从2月开始就会降低了。
当年利率调整，则利息分段计算，当年12月部分的利率不变，从次年一月一日起按新利率计算。本金部分按调整后的数值计算。利率下调后，还款额中本金部分增加，分段计算后，如果12月份的占比较大，还款额可能增加。如果当年12月占比较小，也可能小幅降低。
