首付后多久可以开始办房贷

发布网友发布时间：2022-04-22 06:51

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热心网友时间：2022-06-16 23:20

客户和房地产开发商签订好购房合同、支付了首付款之后，自然是立马去银行网点申请办理贷款，在柜台工作人员处领取了申请表进行填写后，把表格连同带来的资料（身份证明、居住证明、首付款收据、银行流水等收入证明）一并交给工作人员就行。

而银行接收客户的贷款申请后，就会马上根据客户提供的资料展开审核，待初审通过，评估机构会对房屋价值进行评估，出具评估报告，然后银行会进行终审，最终审批通过，就会通知客户征信约定时间内来网点签订贷款合同。

客户收到通知自然也需要赶紧去银行签合同，以及办理抵押登记等相关手续。等手续办完，银行就会进行放款。

如果客户在付了首付后没有及时去银行申请贷款，也会随之影响到之后的流程进度，届时房地产开发商如果迟迟收不到剩余房款，可能就会产生纠纷。

热心网友时间：2022-06-16 23:20

1、按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来，按揭贷款的条件：年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入，有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰，符合北京市*规定的可进入房地产上市交易流通的条件，所购房屋不在拆迁公告范围内，贷款银行要求的其他条件。

2、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料，贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核，审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同，银行放款，贷款人履行还款责任。

热心网友时间：2022-06-16 23:21

付费内容限时免费查看回答您好，我是金融领域的答主，《谈股论金》，有多年从事金融以及法律的工作经验，您的问题我已经看到，正在给您整理相关的答案，打字可能会需要一些时间，请您耐心等待，我将在5分钟时间内，提供给您最详细的解答，不会不回复您的，谢谢！

提问网上有贷款2万没有逾期，征信能过吗？银行让贷款吗

回答您好，亲，很高兴能为您解答这个问题，7天即可，根据2020年的相关*，首付之后7天可以办理房贷，开发商也会通知购房者携带相关资料，由开发商的工作人员与合作的银行进行对接，帮助业主办理房贷，同时业主也可以自己选定相应的银行来办理贷款业务。

通常情况下，房贷按揭在20-25个工作日就可以完全办理完毕。但是房屋按揭的条件也是比较多的，借款人必须在18-65周岁之间，同时也要具备完全民事行为能力，有着稳定合法的收入、征信良好，并且还有偿还贷款以及利息的能力。此外，需要注意银行在为借款人评估房贷还款年限时，会将年龄作为基础，如果借款人年龄比较小，那么贷款年限相对也会更久一些，如果借款人年龄过大，那么贷款年限就会更短一些。通常贷款人年龄加贷款年限不得超过65年，这也就是银行能为借款人办理贷款的期限，希望我的回答对您有帮助！感谢，

请稍等，我正在看您的第二个问题，亲，

您好，亲，当然可以啦，没有逾期不影响个人征信是不会影响银行贷款的。

提问可以吗征信能过吗？

回答当然可以，亲，

提问只要没有逾期房贷就能过吗？

回答亲，当然，没有逾期的情况，是会通过的，这一点毋庸置疑，只有逾期才会影响您的个人征信，

提问好的

谢谢

回答不客气，亲，如果您觉得我的回答对您有帮助，请给我一个赞呦，您还可以点击我的头像关注我，以便将来有问题方便找到我，谢谢

热心网友时间：2022-06-16 23:21

从交首付到银行按揭的步骤，一般在贷款人个人征信良好的情况下，第一次办理房贷的话，房贷只需要30天左右就能够批下来了。关于还款方式，可以按照自己的实际情况来进行选择，主要有2种还款方式，比如：等额本金还款、等额本息还款。