工程量清单计价模式下一般是单价合同还是总价合同?

发布网友 发布时间：2022-04-22 06:54

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热心网友 时间：2022-06-17 00:39

工程量清单计价模式下单价合同还是总价合同与工程的特质有关，与计价模式没有直接关系。
一般工程规模较小、工期较短（一般不跨年度）、施工图纸明确（或者涉及专项图纸深化设计）时，采用总价合同比较有利，因为对承、发包双方来说价格比较可控，风险较小，可简化双方协调、管理等很多手续。其他情况下一般采用单价合同，目前建筑市场上多数采用单价合同。
单价合同和总价合同的区别如下：
1、合同总价不同。固定总价合同的合同总价是固定的，而固定单价合同的单价是固定的，合同产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和；
2、概念不同。固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况，招标方都是给一个暂定量的。
《中华人民共和国建筑法》第十八条 建筑工程造 价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

热心网友 时间：2022-06-17 00:39

合同是采用单价合同还是总价合同与工程的特质有关，与计价模式没有直接关系。
一般工程规模较小、工期较短（一般不跨年度）、施工图纸明确（或者涉及专项图纸深化设计）时，采用总价合同比较有利，因为对承、发包双方来说价格比较可控，风险较小，可简化双方协调、管理等很多手续。其他情况下一般采用单价合同。目前建筑市场上多数采用单价合同。

热心网友 时间：2022-06-17 00:40

招标时实行了招标控制价，招投标报价方式采用工程量清单计价，只通过这两个前提条件是无法确定中标后，签订的合同是单价合同还是总价合同的。
具体判定是否是单价合同还是总价合同，因根据招标文件来确定。