夫妻离婚后*把房子判给了儿子，男方把房子卖了，这时该怎么办

发布网友发布时间：2022-05-31 14:06

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热心网友时间：2023-10-16 16:48

双方可以先行协商，让男方将卖房款支付给儿子，如果协商不成的情况下，儿子可以向人民*提起诉讼。
此外，夫妻离婚后，如果房产的所有权已经判给儿子了，即便房产现在还登记在男方名下，男方在处理房产时仍属于无权处分，如果男方能顺利办理房屋过户手续，且买方为善意相对人，那么儿子是有权向男方主张支付相应的损害赔偿。另外，如果因为男方的原因未能与买方办理过户手续，那么买方也是可以主张解除合同并要求男方承担相应的违约责任的。
温馨提示：人民*作出的判决对双方均具有法律约束力，任何一方均应当按照判决履行各自的义务，一方不履行生效判决的义务的，另一方可以向*申请强制执行。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
第五百九十七条【无权处分的违约责任】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行*规禁止或者*转让的标的物，依照其规定。