国有房产证与集体房产证有哪些区别
发布网友
发布时间：2022-05-30 23:45
共0个回答
1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织（以下简称“集体组织”）成员[1]，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权...
房产证办国有的和集体的有什么差别过户区别，期限不同。1、过户区别，国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下，集体土地使用权证不能办理过户手续。2、期限不同，集体房产证使用期限为70年，国有房产证的房屋可以有永久产权证。
国有房产证与集体房产证有哪些区别1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府...
国有房产证与集体房产证的区别但国有土地的产权办理都是正常的，但集体土地是没有个人房产的土地证的，因为没法分割，没法进行过户交易，也正因为如此，导致之后如果拆迁等土地补偿的话，也会和国有土地有区别。所谓国有和集体房产证，是指国有土地上的房屋所有权证和集体土地上的房屋所有权证。关键点是房屋所在的土地是什么性质。...
1、下图是集体土地的房产证还是国有土地的房产证?审视房产证，首要辨别的是其代表的土地性质，是集体土地还是国有土地。集体土地的房产证与国有土地的房产证在格式上并无显著差异，主要从土地权利属性上区分。集体土地的房产证表明房产位于集体土地上，而国有土地的房产证则表示房产位于国有土地上。购买集体土地上的房产存在诸多风险。首要的顾虑在于，集体...
...证上写的是国有,一个写的是集体买的时候都交税了,这有什么区别...集体土地房产证和国有土地房产证当然有区别。集体土地房产证是县级以上人民政府颁发，只能在同村里过户，无法到交易市场交易。国有土地房产证，也就是我们通常所说的“房产证”，全国都可以交易。
国有房产证与集体房产证的区别一，国有土地房产证和集体土地房产证的区别：房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。国有土地上盖的房子你可以转让给任何人和单位，可以抵押；宅基地上的房屋不能卖给城镇户口的人，不能抵押。
国有房产证 和集有房产证有什么区别? 使用年现又是多少年一个是国家政权机关颁发的《房屋使用权证》终身，如是住宅性质"土地使用权年限是70年”一个是传说中的小产权，是在村集体用地上修建的自建房，严禁上市销售
国有房产证和集体房产证有什么区别拆迁不一样 国有的房产证赔偿是按你房产证上面的平数赔偿 集体的就不一样了 按最低赔偿
国有房产证和集体房产证在拆迁中有什么区别?前者是私人使用证，说明你是个人缴纳足了土地使用费的，赔偿的时候是按照个人赔偿的后者是集体使用证，说明你房屋的土地是集体租用的，赔偿的时候按集体赔偿，然后再分发给个人，数目会比前者少（因为是和集体谈的，不是和你个人谈的赔偿）
