发布网友 发布时间:2022-05-31 09:42
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热心网友 时间:2023-10-12 20:02
法律分析:体土地所有权是归集体所有的,而土地所有权不能转让,只能转让土地使用权,而集体土地使用权只能转让给本村的村民,所以转让非本村村民不能办理手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:
(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施(四)集体所有的其他不动产和动产。
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上*自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。