手上有一套房改房还有一套商品房那套房子算二套房?

发布网友发布时间：2022-05-31 06:49

共2个回答

热心网友时间：2023-10-10 02:29

您的那套房改房现在算是二套，这个毋容置疑，至于20%个税要看当地是否施行了国五条，我个人所知道您当地还没有实施国五条，所以您的房子应该是只是有个税和土地出让金都是1%（总房款或者是产权处评估价），希望这些对您有所帮助~如还有疑问可以追问~

热心网友时间：2023-10-10 02:30

如果你手上
房改房
有正式商品房
房产证
和
契税证
，。那么~~你这个情况就算做拥有二套住房。随便卖掉手里的哪一套，都是算卖掉
二套房
、
二套房买卖要看是否持有满五年（房产证时间或是契税缴纳时间是否满五年），满五年，免除5.5%营业税。需要缴纳房产目前评估价1%的
个人所得税
，或是买卖所得利益额度20%的
个税
。两个你可以选择。