房产证是母亲名字过户给儿子需要女儿签字吗?

发布网友发布时间：2022-05-30 05:00

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 17:17

房产证是母亲名字过户给儿子不需要女儿签字。
这个是父母的自由他们有权利按照自己的意愿支配财产。房产证全称叫房屋所有权证。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房产证特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋包括区分所有的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋括区只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

热心网友时间：2023-10-09 17:18

房产证是母亲的名字，应属于父母的共同财产，过户给儿子，需要父亲签字，不需要女儿签字。如果父亲去世，涉及到继承的问题，母亲将房产过户，需要属于第一顺序继承人的女儿签字。

热心网友时间：2023-10-09 17:18

房产证是母亲她的名字房产证过户给儿子不须要女儿签字因为房子是母亲她的母亲她还活着就不需要女儿签字如果父母都没有了房产证需要过户的话就必须的女儿签字因为父母的遗产过户就的女儿签字

热心网友时间：2023-10-09 17:19

不需要的
这个是父母的自由他们有权利按照自己的意愿支配财产。
只有一种情况需要女儿签字
那就是产证有女儿的名字

热心网友时间：2023-10-09 17:19

您好，为您解答如下。
1.不需要
2.因为房产证是母亲名字，所以房子是母亲的个人财产，她愿意把房子过户给儿子，是她的个人意愿，和女儿无关。不需要女儿签字。