如何办理设施农用地
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发布时间：2022-04-22 07:16
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热心网友
时间：2022-06-17 11:13
1、关于划拨土地使用权补办出让手续的申请（1份）（原使用划拨用地单位或个人向县国土资源局申请，申请应有主管部门意见和盖章。内容应写明土地的位置、面积、四至、土地证号及补办土地使用权出让手续的面积、理由等）；
2、国有资产处置批复1份（用地单位向县财政局申请办理）；
3、国有土地使用证原件、复印件（复印件1份）；
4、图件（国土资源测绘队出具、受让方单位盖章）；
5、法定代表人证明书（原件、复印件各1份）；
6、法人身份证复印件(2份)；
7、企业法人营业执照副本复印件（2份）；
8、委托办理的需提交授权委托书（原件、复印件各1份）；
9、委托代理人身份证复印件1份；
10、国有土地使用权出让合同（盖章、签名）；
11、国有土地使用权转让合同、转让申请审批表（盖章、签名）；
12、房产证或规划许可证、放线证复印件其中1份（核对原件）。
说明：办理个人使用的划拨土地使用权补办出让、转让不用提供第2、5、7项材料。
二、办理土地使用权转让手续材料
1、国有土地使用证原件；
2、身份证复印件（1份）；
3、土地评估报告1份（平远县土地价格评估所出具）；
4、房产证或规划许可证、放线证复印件其中一份（核对原件）；
5、国有土地使用权转让合同、转让申请审批表（盖章、签名）；
6、委托办理的需提交授权委托书（原件、复印件各1份）；
7、委托代理人身份证复印件1份。
三、办理土地使用权抵押应具备材料
双方
材料
抵押权人（银行）
抵押人（土地使用者）
1
企业法人
营业执照（复印件）
企业法人
营业执照（复印件）
2
法定代表人
证明书（原件）
法定代表人
证明书（原件）
3
法定代表人
身份证（复印件）
法定代表人
身份证（复印件）
4
法人授权委托书
（办理土地抵押借款委托书）
法人授权委托书
（办理土地抵押借款委托书）
5
土地使用证(原件)
6
土地估价
结论及报告（原件）
7
抵押贷款合同（原件）
8
土地使用权抵押登记（申请书）审批表
（由抵押人填写，经双方盖章）
四、单独选址项目建设用地报批材料
文字资源部分
1、市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经*同意后上报；属*审批的，仍需由当地*请示，国土部门出具审查意见）
2、一书四方案（呈报说明书经*盖章同意）
3、建设用地申请表
4、建设项目用地预审意见（用地单位提供）
5、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件（用地单位提供）
6、初步设计批准文件或其他设计批准文件（用地单位提供）
7、不压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床评估审核意见（用地单位提供）
8、不属于地质灾害易发区的证明材料或地质灾害危险性评估审核意见（用地单位提供）
9、地方*关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的（有偿供地时需提供）说明
10、征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）
11、有偿方式供地的应附草签的出让合同、地价评估报告
12、省级国土资源部门对补充耕地的验收文件或补充耕地协议
13、建设拟征（占）地土地权属情况汇总表（含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件，线性工程可不提供证书）
14、林业部门同意使用林地的文件（占用林地时提供）（用地单位提供）
15、其他有关部门意见（环境评估、消防等）（用地单位提供）
16、征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码、银行资金证明）
17、园地不是林地的证明（县级林业部门出具）
18、集体建设用地的说明
图件资料部分
1、建设有地勘测定界技术报告书和勘测定界图（涉及*审批和新建高速公路项目，由具有甲级测绘技术资质的单位制作）
2、拟占用土地1:1万分幅土地利用现状图
3、补充耕地的1:1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）
4、补划基本农田1:1万分幅土地利用现状图
5、建设项目总平面布置图或线型工程平面图（用地单位提供）
6、土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）
五、城市批次用地
文字资源部分
1、市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经*同意后上报；属*审批的，仍需由当地*请示，国土部门出具审查意见）
2、一书三方案（呈报说明书经*盖章同意）
3、地方*关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的说明
4、征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）
5、补充耕地验收函
6、建设拟征（占）土地土地权属情况汇总表（含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件）
7、使用林地审核同意书（占用林地时需要）
8、征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码，银行资金证明）
9、具体建设项目名单（项目、面积、规划用途）
10、园地不是林地的证明（县级林业部门出具）
11、集体建设用地的说明
图件资料部分
1、建设用地勘测定界技术报名书和勘测定界图
2、1:1万分幅土地利用现状图
3、补充耕地的1:1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）
4、土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）
热心网友
时间：2022-06-17 11:13
2、国土资源所现场勘察；
3、乡镇*盖章认可规模化养殖；
4、农业畜牧局备案；
5、县级国土资源局备案。
目前，尚无全国统一的规范性文书，以县级农林或农业畜牧局和国土资源局同意备案文书为准，算办完手续。
热心网友
时间：2022-06-17 11:14
根据最新发布的《关于设施农业用地管理有关问题的通知》，设施农业用地不属于建设用地，而是属于农业用地范畴，考虑到设施农业是从事农产品生产的特点，有别于公路、铁路等基础设施用地，因此明确，设施农业包括作物种植设施（含规模化大田种植配建的设施）和畜禽水产养殖设施，可以使用一般耕地，不需办理建设用地审批手续，不需落实耕地占补平衡。
设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。
其中，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地。
畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。
