建筑面积约101 实得面积约127 得房率是什么 公摊面积多少 下面发张图求各位指点下
发布网友
发布时间：2022-06-02 02:01
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热心网友
时间：2023-10-24 10:39
首先只有一套户型是不能得到你所说的得房率，公摊等数据的
我给你普及一下一般性房产名词含义
建筑面积一般指的是建筑套型报给规划局的数值，根据地区不同计算方法有差异，但按照你提供的图来看，阳台算半面积，花池属于偷取面积（不计入建筑面积）
实得面积顾名思义，包含了全阳台和全偷取的面积
公摊面积是指公共部分分摊到每户，每户需承担的面积。包括核心筒（楼梯间），走廊，大厅，屋顶机房等，这些每户都是花了钱购买的。一般来说楼层越高公摊越大。
得房率是有专业的表格计算方法，我就不给你说了，不过你这个套型偷了这么多面积，得房率会很高
