新合同法对购房合同的定金，有没有规定双倍返还原则？是不是不能超出总房价的20%？

发布网友发布时间：2022-06-01 16:17

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热心网友时间：2023-10-08 14:27

根据《担保法》的规定，定金不能超过合同总标的的20%。购房合同的定金，完全适用定金罚则，即收取定金一方违约，应双倍返还定金，支付定金一方违约，无权要求返还定金。

合同约定了违约金，可以既要求双倍返还定金，也可以要求对方支付违约金，但是如果对方抗辩违约金过高，在赔偿经济损失的情况下，违约金超过经济损失的30%，人民*应当不予支持超过部分。

热心网友时间：2023-10-08 14:28

若合同约定违约金，是否可在定金双倍返还，与违约金之间选择一个让违约方赔偿？

参考内容：法律界网站法务通VV