70年产权房交房时应通气通电通水吗

发布网友发布时间：2022-06-01 21:49

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热心网友时间：2023-07-13 18:24

是的。
《商品房销售管理办法》第7条规定了商品现房销售的条件，其中，“（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期”。现房是指已经竣工、可以马上交付使用的房屋，现房销售的条件，也就是房屋交付的条件。从法理与日常生活经验来看，商品房如果不具备基础的生活配套设施，就不能正常使用，也就不能达到合同目的。虽然这个《办法》只是建设部的规章，但这一规定符合法理与善良风俗，有利于合同目的的实现，有利于保护当事人利益和减少纠纷，故应当作为交付条件之一。

热心网友时间：2023-07-13 18:24

当然，必须的设施条件具备才能交房。----按正式规定必须各项专业全验收，整个项目综合竣工验收合格后，才能交付业主。当然，实际中，地产商为了逃避违约，不会等到全部验收才交房的，但起码的水电暖路通才行。---燃气吗？一般需要一些时间，根据当地燃气公司规定不同，可能需要入住率什么指标的才能通气，急着住的一定有先用电做饭的思想准备。