大红门 拆迁腾退 需要拆迁许可证吗?
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发布时间:2022-06-02 04:09
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热心网友
时间:2023-10-28 09:53
大红门是北京市*的旧村改造属于腾退安置项目,跟拆迁有本质的区别。没有开发商介入,所以不需要拆迁许可证。全部补偿标准根据北京市*令第124号文执行
热心网友
时间:2023-10-28 09:54
1楼的话真牛,人家现在都给每平米12万了,比当初8000每平米就拆迁的谁傻,人家不拆走是因为人家想要20万每平米。
现在真傻的就是听他们的话,拿的钱不够买房,结果还满处抱怨的人。当然每人和每人不同,有些人想当钉子户都当不了,或者当一半没涨反降就搬走的超傻。
现在拆迁的方法先说先,首先是第1期奖励,并宣传第2期会扣钱等等,第1期时候会说把你超占的也算上你赶紧走,实际是按对置给的,。而第2期到了就说奖励给你保留,而超占的按宅基地算,(当然开始会吓唬你,说你家不成啊,这不算那不算,扣你多少前,如果你不走,他们就会按前边的算了。其中第1期刚过可能他们会放假或者换公司,全是给你们造成心理压力)。第2期主要宣传就是第2期还不走就强,制拆除,什么血本无归等。然后第2期,还没走的,拆迁公司就不管了。这个时候就可以会放置你几个月或几年,如果着急要你家的地会转到乡里,乡里会下来人跟你谈,这次就是天天来找你谈,当然这个时候给的东西就多了比如房子多给你套,钱多加你100万,等。这个时候才是钉子户。不是你一期拖到2期那叫钉子户,而是拆迁办走了才叫钉子户,这个时候由于不通过拆迁办,省去了拆迁办的吃款和村,领导的私钱,一般都会比开始高很多,这个时候就可以抗上去了,也可以一直抗。不过别想的简单,看我接着说。
要做钉子户首先不是谁都能做,首先要有困难,这个困难确实存在并且不好解决,如果你没困难只说我要多少才搬,那你完了,你看他们给你不给你捣乱。这个困难有很多方面如面积困难,或些历史遗留问题,或者家庭问题。其中家庭问题是可以自己制造的,如分家等法,院通知,内部纠纷等,不过这类问题抗的久不了。然后是家庭,如果家里只有几个人同意抗,那最好别抗了,除非全同意抗并且家里和睦,不然抗到一半就家里先吵上了。跟风的别抗,只知道看别人的就别抗了,自己没主见,不知道厉害关系,没准后边到严重问题的时候别人走了,你没看准结果自己就吃大亏了。不管是不是钉子户早晚都要走的,这个是事实,主要看走的时机。另外还要心态好,别人拆不着急,拆迁办拍桌子不害怕,忽悠你不轻动,不和拆迁办或人员吵架,这样才可以。如果有1条做不到那你还是赶紧搬,不然家里吵不停,拆迁办天天吓唬你,晚上小保安砸你家窗户,这样的事就该出现了。如果能做到我说的,最少限度钱能涨点并且不会出现*扰你的情况。
热心网友
时间:2023-10-28 09:54
很多人说不需要
大红门 拆迁腾退 需要拆迁许可证吗?
大红门是北京市政府的旧村改造属于腾退安置项目,跟拆迁有本质的区别。没有开发商介入,所以不需要拆迁许可证。全部补偿标准根据北京市政府令第124号文执行
拆迁腾退需要拆迁许可证吗
拆迁腾退一般不需要拆迁许可证。拆迁是指取得拆迁许可的单位根据政府批准的用地文件依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物并对其所受损失予以补偿的法律行为,腾退一般理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋、房屋所有权人有权要求使用权人搬离房屋采取的方式。
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