河西、南开带学区的二手房价格大概是多少呢?

- 武清：发展较为成熟，高铁站沿线地区配套齐全，二手房均价在2万元至3万元之间。偏远地区价格在1.3万元至2万元之间。- 宝坻：因规划中的高铁项目受到开发商关注，正在建设中，适合投资。目前房价在1万元左右。- 静海：有旅游区和生态湖区，适合养老，房价在1.3万元左右。- 宁河、蓟州：发展较为缓慢...

目前，少数新房在售，单价从4.5万元人民币起。南开区是天津市传统的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，与和平区持平，学区房均价在5万元人民币以上，基本没有新房。总体而言，市内六区的新房起价约250万元人民币，首付至少需要70到80万元人民币，其中和平、南开、...

片区内学区房报价平均在6-7万/平米，尤其是实验小学片区，不少社区均价已破8！一些面积较小的拆间、独厨等，单价能飙到10-14万/平米。各学片房价一览 总体来说，和平区的准入门槛大概在200万左右，最低在150万，但“一房难求”。如果只求学位，首付在70万就能上车，但居住条件较差。带有居住条件的...

河西入学政策调整后，与南开保持一致，小学转学政策上，和平、河西、南开三个区将统一规定。二手房需提前三年持有房本，小升初时禁止出售房产，新房则没有此类限制。然而，新房的价格普遍在300万以上，对于预算有限的家长来说，只能考虑二手房，因此，河西、南开的房产市场再次成为关注焦点。河西区的热度在南...

和平、河西、南开——市内六区里发展好的三个区，也是房价比较高的区域。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市 *** 所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房...

房价方面，和平区作为市中心，房价最高，重点小学周边的一居室价格在300万起，普通小学周边则在230万起。河西区和南开区的房价根据学校、位置和居住环境有所不同，重点小学周边一居室价格在170万起，南开区北片一居室价格在100万左右。河西、南开区的新房、新小区较多，适合考虑居住需求。选择和平、河西、...

南开区的占地面积是天津市内六区中最大的，一般属于学区片的房子价格会稍贵，与红桥、西青交界的房价是最便宜的。你问的是普通的对吧？基本上也都在一万一平左右，像华苑这边，一万到一万二左右一平。楼上有人说白堤路卖到3万，这个价格不是不可能挂出，但是不会有成交率，挂多少钱是卖家的事儿，...

以二手房为主，单价基本在6w+的水平；南开和河西区作为天津市的政治、经济、文化中心，外来人口涌入较多房价上涨也很快，二手房和和平区持平，3~6w左右的单价水平，新房的价格在4w+。而红桥、河北、河东作为天津市的老城区，本地人较多，配套齐全但发展较慢，房价维持在3w+的的单价水平。

4、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实 5、学区划片公告文，二手房一般带学区都会有学校划片公文，所以关于学区一定要参照具体的红头文件。天津的学区划分是2年一微调，5年一大调。6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，...

在房价方面，南开区整体房价较高，和平、河西、南开等区由于经济优势，均价稳定。中营小学附近是学区房价格的高地，而五马路小学周边则相对亲民。南开中心小学作为备选，由于竞争压力增大，其学区房价格也在上涨。南开区的热门学区集中在北片，拥有南开中学、二十五中等顶级初中，竞争激烈；中片的天大附中和...