开发商不给办房产证怎么办

2、与开发商沟通。购房者可以尝试与开发商进行沟通，要求他们尽快办理房产证。如果合同中有明确的办证义务和期限，购房者可以提供合同条款，并要求开发商给出明确的时间表和计划。3、寻求法律帮助。如果沟通无果，购房者可以咨询律师，了解自己的权利和法律途径。此外，购房者还可以向当地住建、房产等部门...

2、主动与开发商协商。购房者可以主动联系开发商，就房产证的办理进行沟通，并明确表达自己的权益要求。3、寻求法律咨询。如果开发商未能履行合同义务，购房者可以咨询专业律师，了解法律途径和权利。4、启动法律程序。如果协商未果，购房者可以考虑通过法律途径解决问题，向法院提起诉讼，并提供合同违约的证据。

开发商不给办房本，业主可以采取多种措施来维护自身权益。首先，与开发商协商是解决问题的第一步。业主可以主动与开发商取得联系，明确表达诉求，要求开发商按照合同规定办理房产证。在此过程中，业主应保留好所有与开发商的沟通记录，作为日后维权的证据。若开发商拒绝配合或无视业主的请求，业主可以考虑采...

和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议，这类特别约定将来可以优先适用，也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商，争取达成共识，但是要注意尽量采用书面形式，保留和收集有关证据，在协商无效的情况下将有利于其他...

如果开发商不给办理房产证，可以向当地房地产管理部门投诉。当事人可以先尝试协商解决，如果协商或调解无效，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果没有订立仲裁协议或协议无效，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商履行办理房产证的义务。此外，还可以向直辖市、市、县的人民政府建设行政主管部门...

因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：(1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。(2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。江西创兴律师事务所孙诣博律师解析：开发商迟迟不给办房产证，购房者可以...

开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府...

开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“...

因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，...

超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办理的可以申请法院强制执行。建议可以委托专业的律师进行诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《商品房销售管理...