购房贷款最高多少年

发布网友 发布时间：2022-04-22 06:22

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热心网友 时间：2023-07-17 03:06

get必备生活常识

热心网友 时间：2023-07-17 03:06

蚌埠市的房贷和其他地区的房贷一样，都能做到30年。
申请房贷的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
申请房贷需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
申请房贷的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。

热心网友 时间：2023-07-17 03:07

现在最高能达到40年，不过和按购房人的年龄和房屋的建筑年限都有关联。

热心网友 时间：2023-07-17 03:07

做多30年！和年龄有关男子贷到65周岁 女子60周岁最长30年！主要是看看银行有没什么优惠之类的 没什么一定的。现在一般首次贷款都是7折优惠利率。

热心网友 时间：2023-07-17 03:08

如果是住房公积金只能贷到你退休那年，就是退休年龄减去现在年龄是最高贷款年；如果是商业贷款可以贷款到你70周岁，最高贷款年就是70减去你目前年龄。